Стоимость 1 кв.м в Степанакерте составила 222 тыс. драмов

Блокада Арцаха оставила негативный отпечаток и на рынке недвижимости республики, зафиксировав снижение общего объема сделок на 53,7%. Об этом сообщили в Комитете кадастра и управления госимуществом Арцаха.

В первом полугодии 2023 года в отношении недвижимого имущества в республике было совершено 1 572 сделки, а количество государственных регистраций вытекающих из них прав , по сравнению со II полугодием 2022 года сократилось на 53,7%.

Самый высокий процент от количества государственных регистраций прав на недвижимое имущество зафиксирован в Степанакерте: 45,8% (45,8% в первом полугодии 2022 года). При государственной регистрации прав высокий процент составляли сделки по наследованию — 29,5%, самый низкий процент — по обмену (0,4%).

Регистрации сделок по купле-продаже составили 12,0% от количества государственных регистраций прав на недвижимое имущество (20,3% во II полугодии 2022 года).

В результате анализа цен на квартиры в многоквартирных домах, реализованных в Степанакерте в первом полугодии, средняя цена квартиры в многоквартирных домах в Степанакерте в рамчете на 1 м2 составила 222,0 тыс драмов, что ниже на 9,1% по сравнению с первым полугодием 2022г.

Для расчета средней стоимости индивидуальных жилых домов в 2023 г. в первом полугодии сделок между физическими лицами было недостаточно.

Осуществлена ​​государственная регистрация прав, вытекающих из 106 сделок купли-продажи земельных участков, из них 39 единиц в г. Степанакерте.

Зарегистрировано 463 государственных регистрации прав, возникающих из сделок с наследством, количество которых, по сравнению с первым полугодием 2022 года, соратилось  на 62,7%.

На диаграммах представлено процентное соотношение государственных регистраций прав на недвижимое имущество, осуществленное в первой половине 2000-х годов по сделкам и по видам имущества, а также количественное сравнение сделок, осуществленных за последние 10 лет — 2014-2023 гг..