Очередной этап повышения цен за аренду жилья?

В Армении с приездом российских граждан с февраля прошлого года заметно выросли цены за аренду жилья. А с появлением депортированных из Арцаха новый виток повышения цен коснулся уже не только  Еревана, но и районных общин.

На этом фоне вступает в силу принятый закон о налогообложении арендодателей.

Но это вызвало озабоченность у людей, арендующих жилье, ведь арендодатели просто поднимут плату, чтобы компенсировать свой «ущерб» от налоговых выплат.

С 1 декабря каждый арендодатель недвижимости в Армении будет обязан в течение налогового года рассчитать и уплатить подоходный налог в государственный бюджет по ставке 10% от дохода, полученного от сдачи имущества в аренду.

В налоговой службе Армении разъяснили:  «Доходы, полученные физическими лицами от сдачи в аренду недвижимости, подлежат налогообложению. Подоходный налог, рассчитанный за каждый налоговый год, должен быть уплачен в государственный бюджет к третьему кварталу следующего года по ставке 10% от дохода. Если валовой доход от аренды за отчетный год превышает 60 миллион драмов, то с части, превышающей данную сумму, исчисляется и уплачивается дополнительный подоходный налог в размере 10%».

В случае задержки или неуплаты налога предусмотрены штрафы.

За каждый день задержки уплаты налога от установленного срока начисляется пеня в размере 0,04 процентов. В случае неуплаты налога установлен штраф в размере 5% от кадастровой стоимости, приближенной к рыночной, но не более 500 тысяч драмов. В случае повторного нарушения взимается штраф в размере 10%, но не более одного миллиона драмов.