Инициативный центр «Ген» призывает жителей Арцаха пока не пользоваться программой жилищной поддержки

Предложенная Правительством Армении Программа жилищной поддержки арцахцев содержит множество проблем. Инициативный центр «Ген» призывает жителей Арцаха пока не пользоваться программой жилищной помощи.

В беседе с Step1.am учредитель центра Армине Авагимян рассказала, какие проблемы они зафиксировали.

Первая проблема касается финансирования, выделяемого в рамках программы. «Речь идет о достаточно небольших суммах. Более того, в случае покупки недвижимости в Ереване и близлежащих городах установлен лимит в 3 миллиона драмов на человека. Часто упоминается, что на одного человека по программе выделяется 3-5 миллионов драмов, но на самом деле это не так, поскольку на погашение ипотечных кредитов выделяется всего 2 миллиона драмов. То есть для тех, кто имеет ипотечные кредиты, по программе предусмотрено 2 миллиона драмов, что крайне мало.

Наоборот, программа может зтянуть граждан в кредитную кабалу. Поскольку выделяемая сумма мала, люди попытаются привлечь кредитные средства, чтобы восполнить недостающую сумму. Но пока неизвестно, будут ли банки кредитовать арцахцев. Здесь есть серьезная проблема: некоторые арцахцы против собственной воли оказались в черных списках банков, и у них отрицательная кредитная история. Речь идет не только о кредитах под залог золота, но и о кредитах под залог недвижимости.

Конкретно нашу семью отнесли к категории имеющих отрицательную кредитную историю. После войны 2020 года бывший президент Арцаха Араик Арутюнян призвал людей вернуться в Арцах, заявив, что кредиты будут прощены. Но на самом деле это было сделано для того, чтобы, так сказать, «списать» крупные кредиты. Фактически были испорчены кредитные истории около 15 тысяч заемщиков. То есть, государство взяло на себя бремя, но не выплатило свои обязательства. Сейчас кредитные истории тысяч людей в реестре считаются отрицательными.

Насколько мы понимаем, правительство намерено реализовывать жилищную программу через банковскую систему, то есть в случае выдачи сертификатов правительство будет производить выплаты банку, а не граждане. Но при этом банк будет учитывать риски и оценит кредитоспособность граждан», — сказала Армине Авагимян.

Другая проблема – обязательность получения гражданства РА. Армине Авагимян сообщила, что в ходе регулярного мониторинга выяснилось, что это неприемлемое положение для большинства жителей Арцаха. «Люди понимают, что если сменить гражданство Арцаха и принять гражданство другой страны, это будет означать отказ от исторических прав. В будущем, в случае предъявления иска о правах собственности, мы не докажем свое право как коренные жители, родившиеся там, не сможем предъявить права на культурное и духовное наследие. Получается, что стирают наше прошлое. Поэтому люди проявляют достаточную осторожность в отношении гражданства и поступают правильно», — добавила Авагимян.

Другая проблема заключается в том, что в список населенных пунктов, утвержденный программой правительства РА, в основном входят приграничные населенные пункты. Армине Авагимян напоминает, что согласно международным конвенциям запрещено селить беженцев в приграничных и находящихся под угрозой поселениях.

Другая проблема – отсутствие рабочих мест в марзах. Даже если арцахцы приобретут жилье в марзах, возникнет вопрос: где им работать? «Предположим, купили дом, а как насчет средств к существованию? Говорят: занимайтесь сельским хозяйством, но каждый ли может заниматься сельским хозяйством? Они полностью игнорируют профессиональные навыки людей. Помимо того, что людям приходится начинать новую жизнь в новых условиях, возникает вопрос о переквалификации и трудоустройстве. Такое принуждение можно применять только тогда, когда вы уверены, что в марзах есть соответствующая инфраструктура и рабочие места. Мы знаем, что уезжают на работу за границу в основном жители регионов, потому что рабочих мест нет. Даже если арцахцы попытаются поехать на заработки за границу, чтобы покрыть расходы своей семьи, проживающей в приграничной зоне, здесь тоже есть ограничение: нельзя находиться за пределами страны более чем 6 месяца в течение года», — сказала она.

По мнению Армине Авагимян, вероятно, многие жители Арцаха эмигрируют из-за этой программы. «Я знаю сотни семей, которые ждали этой программы. Теперь, когда условия программы озвучены, люди поняли, что правительство Армении умывает руки не только от Арцахского вопроса, но и от арцахского народа. Процесс делимитации может затянуться на многие годы, и приграничные поселения окажутся под угрозой. Где гарантия, что дом, который приобретут беженцы в приграничном поселке, не окажется в Азербайджане? Здесь также есть важный вопрос: мы неоднократно высказывали мнение, что арцахцам желательно селиться компактно, чтобы сохранить нашу культуру и диалект. Но этот нюанс также не принимается во внимание. Не знаю, делается это специально, но компактному поселению препятствуют», — добавила Армине Авагимян.

Роза Ованнисян