«Основные проблемы связаны с суммой»: арцахцам предоставлено 434 жилищных сертификата

Собеседник Step1.am — Гаяне Карагезян, советник, координирующий отдельные функции территориальных подразделений Министерства труда и социальных вопросов.

–Г-жа Карагезян, сколько семей арцахцев обратились к программе жилобеспечения, сколько сертификатов было выдано и сколько семей смогли приобрести жилье на сегодняшний день?

— На сегодняшний день мы выдали 434 сертификата, часть заявок была отклонена, так как как минимум один член семьи не соответствовал одному из условий программы. Но это не проблема, они могут выправить несоответствие и подать заявку снова. Допустим, у одного члена семьи нет гражданства, и он может его получить, а затем подать заявление снова. Количество отклоненных заявлений превысило 500, включая одного бенефициара, которому было отказано несколько раз. Из 434 одобренных заявок 373 — на приобретение жилья, 20 — на строительство домов и 41 — на погашение действующей ипотеки. На данный момент реализовано 13 сертификатов, потому что процесс только начался, и уже имели место покупки. По остальным процесс ипотечного кредитования находится на завершающей стадии. Я думаю, что сделки будут завершены к концу месяца.

– Проводили ли вы исследование, чтобы выяснить, с какими проблемами сталкиваются люди при покупке жилья?

— Объективных препятствий нет. Основные проблемы связаны со стоимостью дома, если бенефициары предпочитают населенные пункты, на которые выдается 3 миллиона драмов, в частности Ереван или близкие к столице населенные пункты. В случае с небольшими семьями купить здесь жилье в рамках сертификата нереально. Потребуется их финансовое участие, и тогда возникнут проблемы. Что касается дополнительного кредита, то банк должен решить, выдавать ли его или нет, принимая во внимание кредитоспособность данной семьи. Тут целый ряд проблемных моментов, связанных с кредитной историей и кредитоспособностью наших соотечественников. Но объективных препятствий для реализации сертификата на данный момент нет: есть сертификат, есть списки населенных пунктов, остается только получателям сделать свой выбор и обратиться в банк.

-Однако жители Арцаха не проявляют особой активности, чтобы воспользоваться этой программой. Почему? Вы не анализировали?

-Наоборот, они уже активизировались, пассивность была в конце года, а уже с середины декабря появилась активность. Мы получаем до 10 заявок на сертификаты в день. И мы уверены, что в ближайший месяц это число увеличится, поскольку это также связано с потоком граждан, подающих заявления на получение гражданства.

-Но ведь получение гражданства Армении, которое является обязательным условием программы, также отталкивает людей. Многие не хотят получать армянское гражданство, поскольку утверждают, что у них уже есть армянские паспорта. Может ли это положение быть пересмотрено в ближайшем будущем?

— Положение о гражданстве не подлежит пересмотру, но планируются другие изменения. Вопрос о пересмотре положения о гражданстве даже не обсуждается, это окончательное решение, не подлежащее изменению. Стоит также отметить, что отношение к этому условию уже существенно изменилось. Об этом свидетельствует рост количества заявок.

Роза Ованнисян