Правительство не приняло наиболее важные предложения по жилищной программе арцахцев

Совет по защите прав арцахце пишет:

Уважаемые соотечественники,
Как мы сообщали и как вы знаете, уже долгое время экспертные рабочие группы Совета по защите прав арцахцев ведут переговоры с представителями правительства РА по вопросам жилья, социальной помощи, занятости и другим вопросам.

С учетом текущих процессов и некоторых технических проблем Совет по защите прав граждан Арцаха не смог провести запланированную встречу с общественностью.
Поэтому представляем вам результаты работы экспертной рабочей группы Совета по жилищным вопросам. Из представленных экспертной группой предложений представителями правительства изначально частично или полностью приняты следующие:

Предложение Совета – «Вместо того, чтобы ссылаться на ряд списков бенефициаров в разных пунктах, создать возможность для пересмотра и уточнения базы данных вынужденно перемещенных лиц, в том числе для обсуждения накопленных заявлений и приема новых заявлений с целью формирования единой, точной базы данных в государственном уполномоченном органе».

Ответ правительства – Для решения представленных вопросов в ближайшее время будет создана межведомственная комиссия по изучению индивидуальных случаев заявлений лиц, обратившихся за Программой и не получивших статус бенефициара. С этой целью планируется внести изменения в постановление Правительства РА № 710-Л от 16 мая 2024 года.

Предложение Совета – «Считать бенефициарами первого этапа те семьи, которые в дополнение к сертификату, предусмотренному программой, получат дополнительный ипотечный кредит в размере 20% от стоимости недвижимости, либо приобретут квартиру или построят жилой дом в населенных пунктах 2 и 3 категорий».

Ответ Правительства – «Планируется предоставить возможность подачи заявления на Программу в ближайшее время всем целевым группам, независимо от количества несовершеннолетних детей в семье и наличия лиц, относящихся к другим уязвимым группам.

Предложение Совета – Отказаться от подхода лишения государственной поддержки всей семьи, применив прекращение поддержки только к лицу, нарушившему условия программы».

Ответ правительства – Механизм реализации предложения в настоящее время обсуждается, в частности, планируется предоставить семье возможность выплачивать ежемесячные платежи по кредиту в размере, причитающемся тем, кто нарушил условия Программы. В этом случае поддержка будет продолжена, в противном случае право собственности на недвижимость перейдет к государству.

Предложение Совета – «Разрешить выгодоприобретателям объединять свои сертификаты с сертификатами, полученными по другим государственным программам жилищной помощи, а также дополнить программу доступного жилья для молодых семей возможностью объединения с другими государственными программами жилищной помощи».

Ответ правительства – Данное положение частично предусмотрено в действующем порядке, в частности, в части возврата подоходного налога и программ жилищной помощи семьям с детьми. Планируется также предоставить возможность воспользоваться государственными программами жилищной помощи, не предусматривающими соответствующих ограничений и условия которых не противоречат основным условиям Программы.

Предложение Совета – «Включить в пограмму всех членов семьи, подавшей заявление на дату подачи заявления, в том числе новорожденных».

Ответ правительства – Обсуждается вопрос о том, чтобы считать бенефициарами Программы детей, родившихся по состоянию на 31 декабря 2026 года, если семья получит сертификат до 31 декабря 2025 года.

Предложение Совета – «Установить, что при оценке банками кредитоспособности бенефициаров сумма сертификата не должна учитываться как обязательство, так как она должна быть погашена правительством».

Ответ правительства – Данный вопрос обсуждался с партнерскими финансовыми учреждениями, в ответ на что банки, предоставляющие дополнительное кредитование, заверили, что в случае предоставления дополнительного кредита оценка кредитоспособности осуществляется исключительно на сумму дополнительного кредита. Поэтому такой проблемы в настоящее время не существует.

Предложение Совета – «Увеличить лимит использования остаточной суммы, доведя ее до не менее 50% от общей суммы сертификата».

Ответ правительства – Предложение приемлемо.

Следует отметить, что правительство РА выразило готовность обсудить еще несколько пунктов в рамках жилищной программы, о чем мы объявим в ближайшие дни. Однако, хотя наши самые важные предложения не были приняты правительством, нам еще предстоит провести некоторые обсуждения, которые могут привести к новым изменениям.

Следует подчеркнуть, что правительство не дало осязаемо положительного ответа на наши предложения по оставшимся социальным программам, а обсуждения по улучшению программ занятости все еще продвигаются медленно, особенно из-за отсутствия достаточных данных.

Также следует отметить, что в ближайшие дни, если переговоры не увенчаются успехом по ключевым вопросам, как мы публично обещали, Совет приостановит обсуждения с правительством РА и объявит о дальнейших шагах.

Чтобы узнать о дальнейших заявлениях Совета и запланированных действиях, следите за нашими официальными страницами в Facebook и Telegram.