Подорожание жилья в Армении связано и с жилищной программой для арцахцев

Центральный банк Армении опубликовал Индекс цен на жилую недвижимость (ИЦЖН), который является новым статистическим показателем и призван отражать динамику изменения цен на рынке жилой недвижимости в РА.

В третьем квартале 2025 года цены на жилую недвижимость выросли на 5,5% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года и на 1,9% по сравнению с прошлым кварталом. В частности, цены на квартиры за тот же период выросли на 2,0%, а цены на жилые дома — на 18,6%. В третьем квартале 2025 года в Армении совершено 7113 сделок по купле-продаже жилой недвижимости на общую сумму около 215,1 млрд драмов.

Подорожание квартир в Армении в немалой степени вызвано государственной программой жилищного обеспечения арцахцев, после объявления которой даже ветхое жилье в марзах подорожало сразу на четверть. Государственная политика способствует искусственному взвинчиванию цен на вторичное жилье: люди, не надеявшиеся до сих пор избавиться от своих квартир, сейчас предлагают их арцахцам за астрономические цены.