Новый взлет цен на жилье стал еще одним ударом для арцахцев

Жилищная проблема для многих семей, вынужденно перемещенных из Арцаха, со временем обостряется. Если до сих пор было сложно найти подходящее жилье, то в последние недели это стало почти невозможно: выросли не только цены на аренду жилья, но и на продажу, в результате чего многие арцахцы оказались в безвыходном положении.

Карен Аванесян, инвалид второй группы, раненый в Первой Арцахской войне, уже больше месяца безуспешно пытается снять квартиру для своей семьи.

«Я обращался за помощью в агентства недвижимости, к знакомым и родственникам, но до сих пор не могу найти подходящую квартиру. Мне нужна двухкомнатная квартира в Ереване или Абовяне, так как я регулярно посещаю «Дом воина», где прохожу реабилитационное лечение. В ближайшие дни из России вернутся жена и сын, а я пока временно живу у родственников», — говорит он.

По его словам, сейчас практически невозможно найти двухкомнатную квартиру с арендной платой меньше 250 тысяч драмов в месяц. Агенты по недвижимости объясняют рост цен увеличением притока людей из России в Армению и ростом спроса. Владельцы, конечно, вправе сдавать свою недвижимость по желаемой цене, но  основные последствия ложатся на плечи наиболее социально уязвимых групп населения, включая насильственно перемещенных лиц из Арцаха.

Нарине, депортированная из Мартакертского района, живет в Чаренцаване и тоже столкнулась проблемой невозможности снять доступное жилье. Она работает в Ереване и каждый день вынуждена преодолевать более 35 километров, чтобы добраться до места работы.

«Я просто устала от дороги. У меня все больше проблем — со здоровьем и финансами. Я просила всех своих друзей и родственников помочь мне найти квартиру в Ереване, но безрезультатно. Цены на квартиры взлетели до небес. Спрос вырос, и в результате жители Арцаха снова страдают», — говорит она.

Недавний рост цен на рынке недвижимости касается не только аренды, но и продажи квартир. Это фактически еще больше снижает вероятность того, что семьи, вынужденно перемещенные из Арцаха, смогут приобрести собственную квартиру.

Таким образом, жилищная проблема остается одной из самых болезненных социальных проблем для арцахцев. В условиях ограниченных программ поддержки и постоянного роста цен на квартиры многие семьи с каждым днем ​​оказываются во все более сложной ситуации, сталкиваясь с трудностями в обеспечении даже самых минимальных условий жилья.

Карине БАХШЯН

От ред. По сообщениям СМИ, накануне сентябрьских выборов и возможной мобилизации в России россияне массово арендуют квартиры в Ереване или даже пытаются их купить. Также велико число армян, ранее выехавших в Россию, но возвращающихся после ужесточения условий. Это главная причина роста цен на квартиры в Ереване.

С другой стороны, правительство взяло в долг около 500 миллионов долларов у международных доноров на жилищную программу для жителей Арцаха. Банки, выдающие сертификаты и кредиты арцахцам, заинтересованы в росте цен на жилье; теперь банки могут использовать государственную программу для увеличения своего ипотечного портфеля. Страдают арцахцы и обычные жители Армении, которые снимают квартиры и уже потеряли надежду на приобретение собственного жилья, пусть даже и в ипотеку. Дешевле купить дом в Испании.