Кто искусственно взвинчивает арендную плату за жилье

По мнению Lianna Petrosyan, есть несколько основных причин роста цен на жилье, и все они косвенно связаны с публичной информацией.

«Например, вот уже несколько месяцев, главным образом в российской и украинской прессе, тиражируется информация о том, что в сентябре в Российской Федерации ожидается масштабная военная мобилизация, что, в свою очередь, подразумевает эмиграцию людей призывного возраста и их семей из Российской Федерации, и одним из главных направлений, предположительно, является Армения.

Именно после этого наши соотечественники, проживающие в Российской Федерации, стали звонить своим родственникам и друзьям в Республике Армения, прося их поискать квартиры в аренду и для покупки», — говорит Лианна Петросян.

По ее словам, только за эти и последующие дни ряд арендодателей подняли цены на жилье на 30-50 тысяч драмов.

«Необходимо выяснить, сколько российских граждан въехало в Республику Армения, по данным СНБ, и сколько выехало за последние 2 месяца, особенно за последние несколько дней. По имеющейся у меня информации, по крайней мере на данный момент, в Россию свободно въезжают граждане России, предположительно также из Республики Армения», говорит Петросян.

По мнению Лианны Петросян и многих других экспертов, рыночных оснований для повышения цен  на жилье нет. Причины, вероятно, политические. Напомним, что нынешний секретарь Совета Безопасности Ален Симонян выразил радость по поводу  того, что россияне, не желающие воевать, покидают свою страну. Мы готовы принять их в Армении, сказал Ален Симонян.

«Если правительство пытается обеспечить краткосрочный бум на рынке недвижимости с помощью таких вбросов, тем самым искусственно подстегивая экономический рост, то оно должно понимать, что создает глубокие социальные проблемы как для перемещенных лиц, так и для всех соотечественников, снимающих жилье», — говорит Лианна Петросян.

Жилищный фонд — один из немногих, но крупных рынков в Армении, который все еще способен привлекать капитал из-за рубежа. Конечно, это позволяет обеспечить экономический баланс, но подталкивает арцахцев на самую грань пропасти. Большинство арцахцев, уже год лишенных социальной поддержки, не могут ни снять жилье, ни реализовать свой сертификат, взять кредит в банках.