В России разрабатывают закон о приватизации «бесхозного жилья» в оккупированных районах

Российские СМИ сообщают, что правительственная комиссия по законодательной деятельности одобрила передачу «бесхозяйственного имущества» в оккупированных районах Украины в государственную собственность. К этой категории будет относиться жилье, на которое у владельца нет официальных документов, подтверждающих право собственности, либо установить самого собственника затруднительно, сообщает паблик Astra.

Все эти «отжатые» дома и квартиры будут передаваться тем, кто не получил жилье в новых домах. Также такое имущество достанется российским военным, полицейским, чиновникам, а также медикам и учителям. По данным «Росреестра», по состоянию на август 2025 года на оккупированных территориях выявлено 550 тысяч «бесхозных» объектов. Законопроект о «бесхозном» жилье должна рассмотреть Госдума РФ. 

В Арцахе осталось значительное недвижимое имущество, часть которого бакинские власти уже разрушили, а в другую часть заселили неких людей, которые не имеют к этой собственности никакого отношения. Алиев уже намекал, что эти дома могут считаться бесхозными и быть экспроприированы.

Российский закон о «бесхозных» домах может стать прецедентом для Баку. Тем более, что Армения не признает права собственности арцахцев на свое имущество в Арцахе, хотя арцахцы обладают теми же синими паспортами, что и остальные жители Армении. После депортации арцахцев и фактической потери их доступа к своему имуществу Армения отказалась применять институт компенсации за потерянное имущество, который предполагал инвентаризацию имущества и изыскание фондов для такого имущества. Правительство Армении приняло программы компенсации арендной платы для арцахцев, а затем — программу жилищного обеспечения, которая построена на выплате членам семей 3-5 млн. драмов на покупку жилья.

То есть право арцахцев на оставленную недвижимость полностью проигнорировано.

Невластные силы продвигают идею возвращения арцахцев — как восстановление права на имущество. Однако правительство РА называет этот путь нереалистичным.

Право собственности не имеет срока давности, но если в случае с Украиной право собственности выдано украинским государством, то в случае с Арцахом речь идет о документах, выданных непризнанной Республикой Арцах. Армения отказывается признать это имущество собственностью своих граждан.